Как получить кадастровый паспорт в Тамбове

Для многих сделок с недвижимостью Вам понадобиться кадастровый паспорт. К примеру, при продажи/покупки квартиры - кадастровый паспорт на квартиру; при оформления в собственность (покупки/продажи) дома (дачи, гаража) - кадастровый паспорт на строение и кадастровый паспорт на земельный участок.

В кадастровом паспорте указываются характеристики недвижимости: площадь, общий объем, планировка, этаж и так далее. Также данный пакет документов имеет графическую часть, на которой подробно нарисован план объекта недвижимости с указанными на нем метражом.

Сам кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Сведения из ГКН могут быть предоставлены в виде:

• кадастровой выписки об объекте недвижимости;
• кадастрового паспорта объекта недвижимости;
• кадастрового плана территории;
• кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН.

Как и где получить кадастровый паспорт.

Кадастровый паспорт можно заказать: в офисах Росреестра и кадастровой палаты (г. Тамбов, ул. Сергея Рахманинова, д.1А)
Для того чтобы избежать ожидания в очереди, на портале Росреестра можно предварительно записаться на прием, выбрав удобную дату и время, воспользовавшись сервисом «Офисы и приемные».
Вы также можете записаться на прием заранее по единому номеру телефона Росреестра: 8 (800) 100-34-34.

Заказать кадастровый паспорт можно:

• в Многофункциональных центрах (в Тамбове : г. Тамбов, ул. М.Горького, д.20);
• отправить запрос на получение сведений из ГКН почтовым отправлением в офис Кадастровой палаты по месту нахождения участка или иного объекта недвижимости с приложением нотариально удостоверенной копии документа, удостоверяющего личность;
• через интернет на сайте Росреестра;
• выездное обслуживание осуществляется как на возмездной, так и на безвозмездной основе (для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп - бесплатно).

Я обращалась в МФЦ. В электронной очереди провела чуть больше часа, когда заказывала, и где-то пол часа когда уже забирала.

Необходимые документы:

• паспорт заявителя, имея при себе только паспорт, любой гражданин может получить кадастровый паспорт на любую квартиру;
• в зависимости от ситуации, могут еще потребоваться правоустанавливающие документы на недвижимость;
• оплаченная квитанция госпошлины (можно оплатить в момент обращения)

Сотрудник Росреестра составил запрос на выдачу кадастрового паспорта, дал реквизиты и указал сумму для оплаты госпошлины. Оплатить можно в любом отделении банка, в МФЦ есть отделение сбербанка на первом этаже.
Размер госпошлины для физических лиц за предоставление сведений из ГКН в бумажном виде (март 2015г.):

	кадастровая выписка	кадастровый паспорт	кадастровый план территории	копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН:
				межевой план, технический план	прочие документы
физическим лицам	400 руб.	200 руб.	800 руб.	800 руб.	200 руб.

Оплаченную квитанцию отдаете сотруднику Росреестра и получаете "Расписку в получении документов", на основании которой, Вам выдадут подготовленный кадастровый паспорт.

Срок предоставления сведений из ГКН (выдачи кадастрового паспорта) не более чем 5 рабочих дней, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий (не более чем 15 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса).

Остается, в назначенный день забрать в МФЦ кадастровый паспорт.

При себе необходимо иметь паспорт РФ и ранее выданную расписку. Если забирает доверенное лицо, то его паспорт и нотариальная доверенность.