Оформление договора на вывоз мусора в Тамбове

В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг…", вывоз мусора осуществляется на основании возмездного договора.
В случае с многоквартирными домами, такой договор заключается управляющей компанией (или ЖЭКом) от имени собственников квартир. Собственники обычно этими договорными отношениями не особо интересуются, т.к. все платежи автоматически собираются в одной платёжке. C частным домом дело обстоит иначе.

Собственники жилых домов оплачивают различные коммунальные услуги чаще всего по отдельности, не имея общего лицевого счета. Кроме того, "частникам" приходится самим заключать договор с компанией, занимающейся вывозом мусора.

Заключить договор на вывоз мусора это не обязанность, а право. Надеюсь, Вы, как и я, отрицательно относитесь к выбросу мусора в лес, на дорогу.

Жители могут утилизировать мусор и бытовые отходы самостоятельно на территории принадлежащего им владения, самостоятельно вывозить на полигон для утилизации мусора.
Но чаще всего жители частных домов выбрасывают мусор в близстоящие контейнеры.

Выходит, услугой по вывозу мусора пользуются, а договор не заключают, что является нарушением и влечет наказание в виде штрафа 500р , в соответствии с Законом Тамбовской области "Об административных правонарушениях в Тамбовской области" от 29.10.2003г. N608 в редакции от 01.04.2015 N512-З

Статья 8. Нарушение правил благоустройства городов и других населенных пунктов области.
Нарушение правил благоустройства и содержания территорий городов и других населенных пунктов области, установленных на данной территории органами местного самоуправления, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч пятисот рублей…

Владельцы и пользователи частных жилых домов обязаны выносить мусор в специально предназначенные для этих целей места (контейнеры, бункеры-наполнители), а при "бестарном способе вывоза мусора" – по графику прибытия специализированного автотранспорта, в соответствии с "Правилами благоустройства и содержания территории городского округа – города Тамбова", утверждёнными Тамбовской городской Думой от 15.04.2009г. N 949 в редакции от 28.11.2014 N 1437.

Глава 7. СОДЕРЖАНИЕ ДОМОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Статья 31
Владельцы и пользователи жилых домов индивидуального жилищного фонда обязаны:

1. производить уборку собственных территорий в соответствии с требованиями настоящих Правил;
2. выносить мусор в специально предназначенные для этих целей места (контейнеры, бункеры-наполнители), а при бестарном способе вывоза мусора - в соответствии с графиком прибытия специализированного автотранспорта;
3. складировать строительные материалы (песок, кирпич, бревна, доски и другие строительные материалы) при проведении строительных и ремонтных работ, а также строительные отходы и материалы при разборке строений только на территории, предназначенной для строительства (строительные площадки) с соблюдением норм и правил, предусмотренных законодательством, а при отсутствии такой территории (строительных площадок) осуществлять складирование в соответствии с частью 8 статьи 6 Положения "О порядке сбора, вывоза, утилизации и переработки отходов, образующихся на территории городского округа - город Тамбов", являющегося приложением к настоящим Правилам;
4. производить ремонт и покраску фасадов внешних элементов индивидуального жилищного фонда;
5. обеспечивать установку и содержание надворных санитарных установок в соответствии с санитарно-эпидемиологическими нормами при отсутствии санитарных узлов в доме;
6. содержать дворовые территории в надлежащем санитарном состоянии;
7. в границах собственных территорий производить удаление старых, больных, пришедших в негодность деревьев.

Статья 32
Запрещается загромождение и засорение дворовых территорий металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, домашней утварью и другими материалами.
Статья 59
За нарушение настоящих Правил виновные лица привлекаются к административной ответственности в соответствии с законодательством Тамбовской области.

В Тамбове есть несколько фирм, занимающихся вывозом мусора, но если Вы хотите выбрасывать мусор в ближайший контейнер, то Вам нужно обратиться в ООО "ТЭКО-Сервис" по адресу:
г. Тамбов, ул. Набережная, д. 16. телефон: 76-06-05
Время работы: 8.30-17.30, перерыв: 12.30-13.30

При себе необходимо иметь:

• паспорт;
• домовую книгу (в которой указано количество прописанных в доме);
• свидетельство о собственности на дом (или долю в доме).

На месте сотрудник ТЭКО-Сервис составит с Вами договор на вывоз твердых бытовых отходов (ТБО).

После заключения договора сохраняется возможность изменить вариант расчета стоимости услуги.
Для этого необходимо предоставить в ТЭКО-Сервис заявление и документы, подтверждающие площадь жилого помещения или количество зарегистрированных лиц.

Можно выбрать один из двух вариантов расчёта стоимости оказываемых услуг:

1. исходя из принадлежащей Вам площади жилого помещения
   (формула в этом случае такая: "стоимость услуги = площадь принадлежащего помещения * цена вывоза 1куб.м * норма накопления");
2. исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении
   (формула: "стоимость услуги = количество зарегистрированных * цена вывоза 1куб.м * норма накопления).

Способы оплаты:

• наличкой в кассу ТЭКО-Сервис (касса находится в соседнем здание),
• безналичная оплата на расчетной счет (необходимо взять реквизиты для оплаты).

Цена вывоза одного кубического метра зависит от способа вывоза мусора: контейнерный способ, бестарный способ.

В некоторых городах при бестарном вывозе мусора договор можно не заключать, но, необходимо специально приобретать, к примеру, желтые спецпакеты, которые реализуются в городе через торговую сеть. В их стоимость уже включена оплата услуг спецпредприятия по сбору и перевозке отходов. То есть, приобретая такой пакет, гражданин, проживающий в частном секторе, получает гарантию того, что отходы, помещенные в этот пакет, будут вывезены без заключения каких-либо дополнительных договоров. Необходимо только в определенный день вынести наполненный пакет к обочине дороги. В Тамбове нет такой услуги и при бестарном способе все равно нужно заключать договор!

С 01.01.2015г. цена вывоза одного куб. метра твердых бытовых отходов для собственников жилых домов г. Тамбова составляет:

• при сборе ТБО бестарным способом - 359,91 руб. с НДС,
• при сборе ТБО контейнерным способом - 450,36 руб. с НДС.

Нормы накопления:

• на 1 кв. м. - в мес. составляет 0,0131 куб. м;
• на 1 чел. - в мес. составляет 0,2875 куб. м.

Пример, расчета стоимости вывоза ТБО в частом доме (площадью 90 кв.м. в собственности у одного прописанного человека) при контейнерном вывозе мусора.
При выборе расчета в зависимости от площади:
90*0,0131*450,36 = 530,97 руб. в месяц.
При выборе расчета в зависимости от количества прописанных:
1чел.*0,2875*450,36 = 129,48 руб. в месяц.

В Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ, внесены новые поправки (Федеральным законом от 29.12.2014 № 485-ФЗ).
Термин "твердые бытовые отходы" теперь будет изменен на "твердые коммунальные отходы".
Самое главное нововведение: с 01.01.2016 года вывоз мусора будет приравнен к коммунальным услугам, а значит плата за вывоз и сбор мусора будет регулироваться государством и муниципалитетами.

Изменится и сама система организации вывоза мусора. Согласно закону, на территории каждого субъекта РФ будет выбран региональный оператор. Собирать, вывозить, обеззараживать и т.д. должен будет этот оператор. Все остальные организации, собственники жилья будут обязаны заключить договор с оператором.
Ознакомиться более подробно с некоторыми изменениями в законе «Об отходах производства и потребления» можно в статье М. Ламихова "Что такое ТКО и как с ними обращаться?".

Не забываем про правила СанПиН-а, не соблюдение которых со стороны организации, вывозящий мусор, может дать Вам основание для отказа заключать договор на вывоз ТБО (подробнее).

2.2.3. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»
Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м.
8.2.5. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»
Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20м, но не более 100м.